그리스가 가장 선호하는 황금 비자 투자 목적지

그리스 황금 비자를 취득하려는 국제 지원자는 해당 국가에 최소 €252,328를 투자해야 합니다. 황금 비자를 취득하면 관광 비자를 신청하지 않고도 쉥겐 국가를 방문할 수 있습니다.

이와 같은 여러 가지 이유 때문에 그리스는 국제 투자자들에게 가장 유리한 지역으로 선정되었습니다. 이는 부동산과 이민 분야의 국제 전문가들이 모인 애스턴(Aston)이 실시한 설문조사에서 드러났다.

Astons는 최근 해외 지역에 투자하려는 투자자들이 선택할 수 있는 목적지로 그리스를 선정했습니다. 현재 아테네는 레프카다, 케팔로니아, 키클라데스 등 대도시와 함께 그리스 부동산 시장에서 가장 비싼 곳으로 꼽힌다.

해외에서 온 사람들은 단 252,328개월 만에 최소 €2의 비용으로 영주권을 취득할 수 있습니다. 따라서 EU 솅겐 지역의 26개 주를 여행하는 데는 방문 비자가 필요하지 않습니다.

2020년 그리스의 부동산 가격은 약 2.7%까지 상승했습니다. 따라서 그리스 부동산 시장에 투자하려는 사람들은 이를 활용할 수 있습니다.

Kilkis에는 상업용 부동산에 투자하려는 사람들에게 수익성이 높은 전망이 있습니다. 이는 20년 부동산 가격이 2021% 상승한 것으로 나타났기 때문이다.

그리스의 다음 지역은 두 자릿수의 연간 성장률을 기록했습니다.

• 카르디차 - 17.4%
• 드라마 - 13%
• 프레베자 - 13.6%
• 코자니 - 12.2%

키클라데스 제도의 평균 부동산 가격은 €222,348입니다. 이로 인해 이 지역은 가장 인기 있는 지역 중 하나가 되었습니다. 5.9년 주택가격은 2020% 상승했다.

Lefkada에서는 연간 8.7%의 상승이 기록되었습니다. 부동산 평균은 €164,976입니다. 이는 그리스 부동산 시장에서 두 번째로 비싼 지역입니다.

케팔로니아(Kefalonia)는 그리스에서 평균 주택 가격이 €162,036로 네 번째로 높습니다. 아테네에서는 €157,416, 아르고사로니코스 제도에서는 €147,168입니다.

Aston은 그리스가 투자 비용이 낮고 부동산 가치가 안정적으로 향상되는 위치라고 생각합니다. 더욱이 기후와 생활 속도는 런던에 비해 더 유리합니다. 또한 투자 관점에서 볼 때 그리스는 가장 큰 관심 프로그램을 제공합니다. 이는 Aston의 연구 결과에도 포함되었습니다.

Aston의 조사에 따르면 그리스를 제외하고 국제 투자자들도 다음 국가에 대한 투자에 큰 관심을 보였습니다.

국가	응답자 %
바누아투	3%
세인트 키츠 네비스	3%
몬테네그로	3%
도미니카	3%
스위스	6%
세인트 루시아	6%
포르투갈	6%
모나코	6%
몰타	6%
저지	6%
이탈리아	6%
아일랜드	8%
스페인	11%
앤티가 바부 다	11%

그리스의 관광 부문도 부동산 시장이 국제 투자자의 투자로 발전한 것처럼 발전했습니다.

2008~2017년 기간 동안 주택가격은 약 42% 하락했다. 일부 추산에 따르면 280,000명의 그리스인이 2017년부터 2018년 사이에 재산 상속을 거부했습니다. 그들은 주택에 부과되는 세금을 납부할 수 없었습니다.

그리스 은행 부총재 테오도로스 미트라코스(Theodoros Mitrakos)가 말했듯이 아파트 가격은 개별 분기별로 곧 상승했습니다. 기록된 평균 연율은 1.8%였습니다. 그는 또한 이러한 추세가 2019년에도 계속되었다고 밝혔습니다. 이로 인해 7.2년 수치와 비교하면 아파트 명목 가격이 2018% 상승했습니다.

43.2년 첫 59.3개월 동안 테살로니키와 아테네에서는 건축 허가 건수와 건수가 각각 10%와 2019% 증가했습니다.

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